- 97% объектов зарегистрировано без замечаний;
- Фиксированная цена в договоре;
- 100% результат до выписки из ЕГРН;
Здание
Получите технический план на здание с онлайн подачей в Росреестр за 20 дней
В каких случаях вносятся изменения в технический план здания
В каких случаях вносятся изменения в технический план здания
Владелец вправе изменять внутреннее наполнение своего помещения. Также вопрос раздела актуален при переоформлении недвижимости, продаже или сдаче в аренду. Если в здании необходимо выделить обособленные помещения или комнаты, производится его раздел. Про внесение изменений в часть здания владельцу обязательно необходимо уведомить ЕГРН. В таком случае единицей кадастрового учета в Росреестре становится уже каждое выделенное помещение.
Основные этапы раздела здания
Если владелец намерен разделить одно здание на несколько отдельных объектов, ему необходимо пройти следующие этапы:
-
образовать помещение в здании через Единый госреестр;
-
прекратить имущественное право на целостное здание;
-
зарегистрировать право на отдельные помещения в здании.
Какие документы нужны для оформления раздела здания
В случае раздела здания необходимо переделать техническую документацию. Правильно оформить внесение изменений в технический план здания непросто, нужно иметь такие документы:
-
выписка из ЕГРН, подтверждающая права на объект недвижимости;
-
акт приемочной комиссии, разрешение на ввод в эксплуатацию;
-
заключение о техническом состоянии несущих конструкций;.
-
техпаспорт.
Кроме того, могут понадобиться:
-
выписка из кадастра (ГЗК) о расположении помещения;
-
разрешение на строительные работы;
-
для новых помещений – справка о присвоении почтового адреса.
Список необходимых документов на внесение изменений в технический план здания может отличаться в зависимости от дополнительных обстоятельств. Поэтому для получения быстрого и качественного результата лучше довериться представителям компании LUC.Group. Опыт и профессионализм сотрудников помогут существенно сэкономить время, деньги и нервы заказчика. Записаться на консультацию можно по телефону +7 495 118 26 00 или отправив письмо на адрес электронной почты office@lucgroup.ru.
Цены на технические планы зданий
Стоимость кадастровых услуг по изготовлению технического плана в Москве и Московской области
1. Кадастровые работы |
||||
Услуга |
Цена для физ. лиц |
Цена для юр. лиц |
Ед. изм. |
Сроки |
Квартиры/помещения/машиноместа |
||||
1.1. Технический план квартиры |
от 20 000 руб. |
- |
объект |
10 дней |
1.2. Технический план комнаты |
от 15 000 руб. |
- |
объект |
10 дней |
1.3. Технический план помещения |
от 15 000 руб. |
от 30 000 руб. |
объект |
10 дней |
1.4. Технический план машиноместа |
от 15 000 руб. |
от 25 000 руб. |
объект |
10 дней |
Садовый/дачный/жилой дом |
||||
1.5. Технический план садового дома |
от 20 000 руб. |
- |
объект |
10 дней |
1.6. Технический план дачного дома |
от 20 000 руб. |
- |
объект |
10 дней |
1.7. Технический план жилого дома |
от 20 000 руб. |
- |
объект |
10 дней |
Баня/гараж/сарай/беседка |
||||
1.8. Технический план бани |
от 20 000 руб. |
- |
объект |
10 дней |
1.9. Технический план гаража |
от 18 000 руб. |
|
объект |
10 дней |
1.10. Технический план сарая |
от 18 000 руб. |
- |
объект |
10 дней |
1.11. Технический план беседки |
от 18 000 руб. |
- |
объект |
|
2. Коммерческая недвижимость |
||||
Услуга |
Цена для физ. лиц |
Цена для юр. лиц |
Ед. изм. |
Сроки |
2.1. Технический план здания |
от 25 000 руб. |
от 35 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.2. Технический план сооружения |
от 15 000 руб. |
от 40 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.3. Технический план незавершенного строительства |
от 40 000 руб. |
от 60 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.4. Технический план для аренды помещения |
15 000 руб. |
25 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.5. Технический план автодороги |
- |
от 40 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.6. Технический план ЛЭП, электросети |
- |
от 40 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.7. Технический план для АЗС |
- |
от 40 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.8. Технический план канализации |
от 20 000 руб. |
от 40 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.9. Технический план водопровода |
от 20 000 руб. |
от 40 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.10. Технический план газопровода |
от 20 000 руб |
от 40 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.11. Технический план для внесения изменений (в результате перепланировки, раздела и пр.) |
- |
от 12 000 руб. |
объект |
10 дней |
2.12. Технический план для ввода объекта в эксплуатацию (первичный/после реконструкции) |
- |
от 25 000 руб. |
объект |
10 дней |
3. Многоквартирный дом (МКД) |
||||
Услуга |
Цена для физ. лиц |
Цена для юр. лиц |
Ед. изм. |
Сроки |
3.1. Технический план для ввода в эксплуатацию многоквартирного дома |
|
от 50 000 руб. |
объект |
от 10 дней |
Какие документы нужны для заказа
- Собственник объекта недвижимости
- Кадастровый инженер
- В офисе компании
- В удобном для вас месте доставкой в руки
- Или мы самостоятельно подадим техплан в МФЦ используя доверенность
полный пакет документов «под ключ»
-
Проведение аудита
недвижимости -
Заключение
договора -
Внесение оплаты
-
Выполнение услуг
по договору -
Передача готовых
документов
заказчику
Команда
профессионалов
Провожу ежедневную работу, чтобы качество оказываемых услуг было на порядок выше, чем у конкурентов, чтобы клиенты возвращались и делились нашим контактом со своими друзьями, близкими и коллегами.
Кадастровый инженер по объектам капитального строительства. В общей сложности опыт в деятельности, которая связана с регистрацией прав на недвижимость составляет 10 лет. За это время подготовлено 1933 технических планов.
Кадастровый инженер с опытом работы с 2011 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1893 технических плана.
Кадастровый инженер с опытом работы с 2009 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 1764 технических плана.
Помощник кадастрового инженера с опытом работы с 2021 года в кадастровой сфере. Является действующим членом СРО. Проходит обязательное повышение квалификации. За это время было подготовлено более 273 технических планов.
Инженер-проектировщик с опытом работы с 2016 года. За это время было подготовленно более 487 проектных работ.
Отзывы о компании
Как нас найти
офис
ИНН 5024205694
КПП 773301001
МЦД Тушинская — 14 мин.
консультацию
позвоните нам по телефону +7 (495) 126-32-55
с Вами по указанному номеру